Правила содержания жилых домов и придомовых территорий

Елементи жилих будинків 

Орієнтовна тривалість експлуатації до капремонту (заміни), років 

ФУНДАМЕНТИ 

Стрічкові бутові на складному або цементному розчині
Стрічкові бутові на вапняному розчині і цегляні
Стрічкові бетонні і залізобетонні
Бутові і бетонні стовпи
Свайні
Дерев'яні стільці 

50
50
60
40
60
15 

СТІНИ 

Великопанельні з утеплювальним шаром з мінераловатних плит цементного фіброліта 

50 

Великопанельні одношарові з легкого бетону 

30 

Капітальні, кам'яні /цегляні товщиною 2,5 - 3,5 цеглини/ та великоблочні на складному чи цементному розчині 

50 

Кам'яні звичайні /цегляні товщиною 2 - 2,5 цеглини/ 

40 

Кам'яні полегшеної кладки з цегли, шлакоблоків і черепашнику 

30 

Дерев'яні рублені і брусчаті 

30 

Дерев'яні збірно-щитові, каркасно-засипні 

30 

Глинобитні, саманні, каркасно-камишитові 

15 

ГЕРМЕТИЗОВАНІ СТИКИ 

Панелей зовнішніх стін мастиками: що не твердіють
                                                            що твердіють 

8
15 

Місця примикання віконних, дверних блоків до граней прорізів 

25 

ПЕРЕКРИТТЯ 

Залізобетонні збірні і монолітні 

80 

З цегляним склепінням чи бетонним заповненням з металевими балками 

80 

Дерев'яні з дерев'яних балок, оштукатурені міжповерхові 

60 

Дерев'яні з дерев'яних балок, оштукатурені горищні 

30 

З дерев'яних балок, полегшені, неоштукатурені 

20 

Дерев'яні з металевих балок

80 

Утеплення горищних перекрить з: пінобетону
                                                           піноскла
                                                           цементного фіброліту
                                                           керамзиту або шлаку
                                                           мінеральної вати
                                                           мінераловатних плит 

25
40
15
40
15
15 

ПІДЛОГА 

З керамічної плитки на бетонній основі 

60 

З цементу 

30 

З цементу з мармуровою крихтою 

40 

Дощата шпунтована: по перекриттях
                                    по ґрунту 

30
20 

Паркетна:
    дубова на рейках /на мастиці/
    букова на рейках /на мастиці/
    березова, осикова на рейках /на мастиці/
    з паркетної дошки
    з твердої деревинно-волокнистої плити
    мастична на полівінілцементній мастиці
    асфальтова
    з лінолеуму безосновного
    з тканинної або тепло-, звукоізоляційної основи
    з полівінілхлоридних плиток 

 
60/50
40/50
30/20
20
15
30
8
10
20
10 

З кам'яних плит: мармурових плит
                             гранітних плит 

50
80 

СХОДОВІ КЛІТКИ 

Площадки залізобетонні, сходових кліток на металевих, залізобетонних косоурах або залізобетонних плитах 

60 

Накладні бетонні сходові клітки з мармурової крихти 

40 

Дерев'яні 

20 

БАЛКОНИ, ЛОДЖІЇ, ҐАНКИ 

Балкони:
сталевими консольними балками (рамами) із заповненням монолітними залізобетонними або збірними плитами,
залізобетонними балками-консолями і плитами перекриття 

 
60
 
80 

ОГОРОДЖЕННЯ БАЛКОНІВ І ЛОДЖІЙ 

Металеві огородження 

40 

Дерев'яні огородження 

10 

Цементні або плиточні підлоги балконів і лоджій з гідроізоляцією 

20 

Несучі дерев'яні балки-консолі з дощатим заповненням 

10 

Дерев'яна підлога, покрита оцинкованою: даховою сталлю
                                                                        чорною сталлю 

20
15 

Ґанки бетонні з кам'яними або бетонними східцями
           дерев'яні 

20
10 

ДАХИ І ПОКРІВЛІ 

Крокви і обрешітка із збірних залізобетонних елементів 

80 

Із збірних залізобетонних настилів 

80 

Дерев'яні крокви і обрешітка 

50 

Утеплювальні шари сумісних безгорищних дахів, які вентилюються (не вентилюються) з:
    пінобетону або піноскла
    керамзиту
    мінеральної вати
    мінераловатних плит 

 
 
40/30
40/30
15/10
20/15 

ПОКРИТТЯ ДАХІВ (ПОКРІВЛІ) 

З оцинкованої сталі 

15 

    чорної сталі 

10 

    рулонних матеріалів (у 3 - 4 шари) 

10 - 15 

    керамічної черепиці 

60 

    азбоцементних листів і волокнистого шиферу 

30 

    безрулонні мастичні на склотканині 

10 

СИСТЕМА ВОДОВІДВОДУ 

Водостічні труби і дрібні покриття по фасаду
    з оцинкованої сталі 

 
10 

    із чорної сталі 

6 

Внутрішні водостоки з: чавунних труб
                                       стальних труб
                                       полімерних труб 

40
20
10 

ПЕРЕГОРОДКИ 

Шлакобетонні, бетонні, цегляні, оштукатурені 

75 

Гіпсові, гіпсоволокнисті 

60 

Із сухої штукатурки з дерев'яним каркасом 

30 

ДВЕРІ І ВІКНА 

Віконні і балконні заповнення (дерев'яні рами) 

40 

Віконні і балконні заповнення (металеві рами) 

50 

Заповнення дверей: внутрішньоквартирні
                                   вхідні в квартиру
                                   вхідні на східці 

50
40
10 

ОПАЛЮВАЛЬНІ І КУХОННІ ПЕЧІ 

Кухонні печі 

Опалювальні печі на дров'яному паливі 

30 

Опалювальні печі на вугільному паливі 

25 

Опалювальні печі на газовому паливі 

25 

ВЕНТИЛЯЦІЯ 

Шахти і короби на горищах із шлакобетонних плит 

60 

Шахти і короби на горищах з дерев'яних щитів, оббитих даховим залізом повсті 

40 

Шахти і короби на горищах з дерев'яних щитів, оштукатурених по тканій металевій сітці 

20 

Гіпсові і шлакобетонні плити 

30 

ВНУТРІШНЄ ОПОРЯДЖЕННЯ 

Штукатурка кам'яних стін 

40 

Штукатурка дерев'яних стін і перегородок 

20 

Облицювання керамічними плитками 

30 

Облицювання сухою штукатуркою 

20 

Фарбування водними сумішами в приміщеннях 

4 

Фарбування напівводними /емульсійними/ 

5 

Фарбування водними сумішами сходових кліток 

3 

Фарбування напівводними /емульсійними/ 

4 

Фарбування безводними сумішами /олійними, алкідними фарбами, емалями, лаками та ін./:
    стін, стель, столярних виробів
    підлог
    радіаторів, трубопроводів, сходових огорож 

 
 
8
5
4 

Обклеювання стін шпалерами звичайними 

4 

Обклеювання стін шпалерами поліпшеної якості 

5 

ЗОВНІШНЄ ОПОРЯДЖЕННЯ 

Облицювання: цементними офактуреними плитами
                          ковдровою плиткою
                          природним камінням 

50
30
80 

Теразитова штукатурка 

40 

Штукатурка по цеглі: складним розчином
                                    розчином вапна 

30
20 

Штукатурка по дереву 

15 

Ліпні деталі цементні 

30 

Олійне фарбування по дереву 

4 

Фарбування покрівель олійними сумішами 

4 

Фарбування фасадів 

5 

Вогнезахисне покриття 

5 

Фарбування по штукатурці (1 - 4) 

ТЕХНІЧНЕ ОБЛАДНАННЯ. ВОДОПРОВІД І КАНАЛІЗАЦІЯ 

Трубопроводи холодної води з: оцинкованих труб
                                                      газових чорних труб 

30
15 

Водорозбірні крани 

10 

Трубопроводи каналізації: чавунні
                                            керамічні
                                            пластмасові 

40
60
60 

Туалетні крани 

10 

Умивальники: керамічні
                         пластмасові 

20
30 

Унітази: керамічні
              пластмасові 

20
20 

Змивні бачки: чавунні високорозміщені
                        керамічні
                        пластмасові 

20
20
20 

Ванни: емальовані чавунні
             стальні 

40
25 

Кухонні мийки і раковини: чавунні емальовані
                                              стальні емальовані
                                              з нержавіючої сталі 

30
15
20 

Засувки і вентилі з чавуну 

15 

Вентилі латунні 

20 

Душові піддони 

30 

Водомірні вузли 

10 

ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ 

Трубопровід гарячої води з газових оцинкованих труб (газових чорних труб):
при закритих схемах теплопостачання
при відкритих схемах теплопостачання 

 
 
20/10
30/15 

Змішувачі 

15 

Сушилки для рушників із чорних чавунних труб 

15 

із нікельованих труб 

20 

Засувки і вентилі з чавуну 

10 

Вентилі і пробкові крани з латуні 

15 

Колонки дров'яні 

20 

Ізоляція трубопроводів 

10 

Швидкісні водонагрівачі 

10 

ЦЕНТРАЛЬНЕ ОПАЛЕННЯ 

Радіатори чавунні (стальні): при закритих схемах
                                               при відкритих схемах 

40/30
30/15 

Калорифери (стальні) 

15 

Конвектори 

30 

Трубопроводи (стояки) у: закритих схемах
                                           відкритих схемах 

30
15 

Трубопроводи (будинкові магістралі) у: закритих схемах
                                                                  відкритих схемах 

20
15 

Засувки 

10 

Вентилі 

10 

Триходові крани 

10 

Елеватори 

20 

Ізоляція трубопроводів 

10 

Котли опалювальні: чавунні
                                   стальні 

25
20 

Обмуровка котлів 

6 

Короби 

15 

СМІТТЄПРОВОДИ 

Завантажувальні пристрої, клапани 

10 

Сміттєзбірні камери, вентиляція 

30 

Стовбур 

60 

ГАЗООБЛАДНАННЯ 

Газові плити 

20 

Внутрішньобудинкові трубопроводи 

20 

Водогрійні колонки 

10 

ЕЛЕКТРООБЛАДНАННЯ 

Увідно-розподільні пристрої 

20 

Внутрішньобудинкові магістралі (мережа постачання квартир) з розподільними щитками 

20 

Внутрішньоквартирні мережі: скрита проводка
                                                   відкрита проводка 

40
25 

Мережа освітлення місць загального користування 

10 

Мережа освітлення приміщень виробничо-технічного призначення 

10 

Мережа постачання ліфтових установок 

15 

Лінія постачання системи димовиведення 

15 

Лінія постачання ЦТП і бойлерних, убудованих у будинок 

15 

Побутові електроплити 

15 

Електроприлади (штепсельні розетки, вимикачі та ін.) 

10 

ОБЛАДНАННЯ
ОБ'ЄДНАНИХ ДИСПЕТЧЕРСЬКИХ СИСТЕМ (ОДС) 

Внутрішньобудинкові мережі зв'язку і сигналізації:
    Проводка
    Щитки, датчики, замки, КВН та ін.
    Телемеханічні блоки, пульт
    Переговорно-замкові пристрої
    Автоматичний протипожежний захист
    Телеантени 

 
15
10
5
5
4
10 

ЗОВНІШНЯ МЕРЕЖА 

Водопровідні вводи: з чавунних труб
                                    із стальних труб 

40
15 

Дворова каналізація і каналізаційні випуски:
    з чавунних труб
    з керамічних і азбоцементних труб 

 
40
30 

Теплопровід 

20 

Дворовий газопровід 

20 

Прифундаментний дренаж 

30 

ЗОВНІШНІЙ БЛАГОУСТРІЙ 

Асфальтобетонні /асфальтові/ покриття
    проїздів, тротуарів, відмостків
    щебінкові площадки і садові доріжки
    обладнання дитячих майданчиків 

 
10
5
5